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　　原标题：我这半年|不停奔波在看房路上，屡屡陪跑南京“万人摇” 来源：新京报

　　“在我们附近的一个楼盘，一期去化极差，最近居然也摇号了，虽然弃号很多，但也卖光了。”李木子（化名）告诉记者，在她看来，这有点不可思议。

　　李木子目前居住的南京雨花台区岱山板块，周边交通、学校资源都难以令人满意，“可能是南京楼市热起来了，大家都很躁动吧，且这个项目临近河西商务区，等路打通后，开车不到十分钟。”对于这个项目热销的原因，李木子这样总结。从今年3月份就开始看房的李木子，不仅见证了疫情之下南京新房市场的回暖，更是参与了声势浩大的“万人摇”。

　　据了解，从4月份开始，南京楼市逐渐翘尾，供应量持续井喷，部分板块一二手房价格倒挂，加之金融政策松动，令部分优质楼盘热销，带动全市楼市火爆。不过，“火热”的背后，是南京新房市场成交面临着两极分化。

　　报名参加“万人摇”，多次陪跑

　　3月份，在疫情有所缓解的时候，李木子和老公开启了他们看房的“万里长征”第一步。由于对南京的房地产市场整体情况不甚了解，初期她只沿着地铁沿线寻找新盘。“看了一圈后发现，心动的楼盘并不多。”李木子说。经过多方了解和咨询，她将注意力放在了河西和江北核心区，“这两个区域的楼盘保值增值有一定保障，其他地方的盘很容易‘站岗’。”

　　5月份，李木子参加了位于江北核心区的悦辰府和江畔都会上城的摇号。据她透露，悦辰府88套房子有3000多人参加摇号，“我们摇到2000多号，陪跑一次。” 而江畔都会上城是200多套房源，报名参加摇号的购房者达到11000多人，“这是今年以来南京首个万人摇项目，毫无疑问，我们再次陪跑，又摇到一个2000多号。”

　　就在李木子参加上述两个楼盘摇号的同时，她目前所居住小区附近一个新盘也在销售。据李木子介绍，其周边以安置房为主，还挨着铁路，交通、学校等配套也都难以令人满意。“这个楼盘，一期去化极差，现在居然也摇号了，虽然弃号很多，但卖光了！”李木子感叹起来，“看来市场真热了，想当初我们从来都没考虑过这盘的啊，而且二期价格比一期还涨了一点。”

　　近期，江北核心区及辐射范围内的四盘同期开盘，李木子同时报名参加了这四个楼盘的摇号。“金茂悦的首付虽然提高至七成以上，但是123套普通房源有9176人报名。江畔都会上城再次开盘，共350套普通房源，11277人参加摇号。就连最不火的融侨誉江，也有5800多人参加344套房源的摇号呢。”李木子说，“感觉现在市场更火了。”

　　摇号结果出来后，李木子非常遗憾地告诉记者，“又陪跑了，金茂悦排在了8000多号，该项目中签率为1.34%；江畔都会上城排在了7000多号，项目中签率为3.1%；润辰府排在了3000多号。”

　　新房市场两极分化，有的楼盘无人问津

　　一边是个别板块部分楼盘火爆，另一边则是一些楼盘去化较差甚至无人问津，南京新房市场面临着两极严重分化的局面。

　　李木子回忆，“此前看过一个位于地铁10号线终点站雨山路附近的一个楼盘，有折扣优惠，相比一期，单套总价降了二三十万左右。非常尴尬的是，在看房时，我刚好碰见因为降价而维权的业主。由于降价，该项目去化了一部分，现在首付分期，但是卖得并不是很好。”

　　在融侨誉江的摇号中，李木子表示，虽然中签率5.92%，但是弃号较多，344套房源，排在2000号之外的人也可以选。

　　“真要说起来，想买还是能买到的，很多盘都没有卖完，但好地段、好学区的房子肯定不好抢。如果你对这些没要求，便宜的房子、户型好的房子、小区环境好的房子还是有不少的。目前南京楼市的两极分化比较严重，城中、河西、仙林、江北核心区这些好地段房子不愁卖，如果只想买这些地方，那真的只能看运气了。”李木子说。

　　贝壳研究院新房分析师潘浩表示，“万人摇”现象主要原因是新房限价低于周边二手房市场成交价格，这种现象属于个别楼盘，不是普遍现象。

　　同策研究院统计数据显示，5月份，受热点区域优质项目推售影响，南京市场呈现持续上涨态势，普通住宅成交91.87万平方米，环比上涨6%，成交均价为25050元/平方米。其中，5月份45个项目开盘，共推出6505套住宅房源，有8盘开盘即售罄，集中在燕子矶、江北新区直管区、仙林湖等片区，15盘开盘去化在6成以上。

　　同策研究院分析，燕子矶、江北核心区、溧水城南等具有规划、配套优势的区域去化较好，而江宁谷里、上坊、高淳、六合等区域由于距离主城较远，配套落后等原因去化较差，市场冷热不均态势持续。

　　58安居客房产研究院分院院长张波也认为，南京楼市两极分化严重，“万人摇”和日光盘都集中在部分项目，这些项目首先对比周边二手房有着明显的价格优势，同时还具备一定区位优势，尤其在交通和学区层面；而部分区位偏差且品质普通的项目去化效果就明显不尽如人意。

　　新房供应量井喷，库存持续增加

　　虽然部分楼盘火爆，但正如李木子所说的，“想买还是能买到的”，实际上目前南京新房市场整体库存并不低。南京网上房地产数据显示，截至6月22日下午6时，南京新建住宅可售房源49829套，认购套数9343套，今年成交套数35797套。

　　据了解，南京新房库存曾于2014年底创下5.6万套的历史最高位，此后随着房地产市场行情上扬，库存下降最低降至2万套以内。如今，接近5万套的库存，也达到了近几年的高点。

　　这背后有今年上半年南京新房供应量持续井喷的原因。据李木子说，她这三个月报名参加摇号的项目就接近10个，多个区域的都有，还不算那些她去看过但没有意向的项目。

　　新京报记者在南京网上房地产网站看到，仅5月底、6月份取得预售许可、现售备案，并预计在6月份开盘的商品住宅项目就达到62个。

　　张波表示，目前南京楼市总量来看依然是供过于求，主体处于买方市场，预计今年下半年，供应依然会保持积极增长态势。而目前购房者保持了较好理性，对项目的选择更为明确和直接。对于房企来说，今年出货的压力依然较大，部分滞销项目依然面临着较大压力。

　　新京报记者 段文平

　　编辑 杨娟娟 校对 贾宁

责任编辑：李思阳

　　中新网北京6月28日电(陈杭) 北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组检疫检测工作组副组长、北京市委组织部副部长张强28日在发布会上介绍，截至6月28日12时，北京市累计完成采样829.9万人，已完成检测768.7万人，基本完成“应检尽检”人员动态清零。

　　张强介绍，新发地市场发生聚集性疫情后，北京市迅速投入疫情防控这场战“疫”之中，北京疫情防控工作领导小组统一部署，第一时间组建检疫检测工作组并全面启动核酸检测工作。按照“市级统筹、属地负责，突出重点、分批实施，采检分离、安全有序”的原则，分批分类对重点地区、重点区域和重点人群集中开展核酸检测。根据轻重缓急，全市分四个批次对“应检尽检”人员进行核酸检测。

　　第一批，完成对丰台区新发地和海淀区玉泉东等出现疫情的市场工作人员、周边小区居民、大数据排查新发地市场人员及社区“敲门行动”中主动报告有接触史人员采样检测。

　　第二批，完成大数据排查新发地市场相关人员采样检测。

　　第三批，完成对本市中高风险街道乡镇常住人口；医疗卫生机构从业人员；交通运输、银行、商超市场、社区便利店、餐饮企业、快递外卖、美容美发等公共领域服务人员；已返校学校学生及教职员工；参与社区防控一线工作人员采样检测。

　　第四批，完成对重点区域人员采样检测。截至6月28日12时，全市累计完成采样829.9万人，已完成检测768.7万人，基本完成“应检尽检”人员动态清零。

　　为迅速阻断疫情传播，在最短时间内完成对重点地区、重点区域和重点人群的核酸检测筛查，北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组检疫检测工作组全力做好组织协调和统筹调度。

　　一是提升检测能力。一方面挖掘存量，持续提升北京市二三级医疗机构的检测能力；另一方面扩大增量，引进外省市和新批准本地检测机构45家，全市检测机构从75家增至144家。国家卫健委委属委管医院、驻京部队医院积极参与到检疫检测工作中，特别是12个兄弟省市派出的20支核酸检测医疗队共413人全力驰援北京，目前已基本完成10.7万名在京高校师生的采样检测工作。全市日检测量由6月11日的4万份，提升至45.8万份，单日最高检测量为108.4万人。

　　二是加强组织动员。全市累计发动下沉干部、社区工作者、在职党员、民警、志愿者等各类力量30余万人参与属地居民组织、现场秩序维护、防暑防雨等各类服务保障工作。日均设置检测场所443个，采样点位2224个，动员采样人员7589人，单日最高采样量为121.2万人。

　　三是统筹调配力量。通过匹配检测力量，优先保障丰台、大兴等任务较重的区，以及中高风险街道(乡镇)社区，迅速组织开展检测采样工作。建立结对协作机制，由市级层面牵线搭桥，任务较重的主城区和任务基本完成的远郊区开展“手拉手”结对子，在采样人员、检测力量、物资供应等方面强化协作配合。加强人员力量储备，组建近万人的采样队伍，其中，1436名医学类专业学生及时为相关区提供了力量支持。

　　四是保障质量安全。抽调实验室管理和卫生监督执法力量，制定实施核酸检测质量控制和安全管理工作方案，全链条规范、全流程管控。组建卫生疾控领域专家队伍，不间断开展巡回检查；选派28名卫生监督员，进驻第三方检测机构，现场开展督质量、督能力、督进度、督时效“四督”行动；安排专业力量调度医疗垃圾处置工作，确保采样、包装、运输、检测、结果报告等各环节的质量和安全。

　　五是加强关心关爱。这次一线工作人员，尤其是参与采样等工作的医护人员，工作强度大，付出了很多辛苦。各采样点积极努力改善工作条件，为医护人员配备冰块、风扇进行物理降温，提供防暑降温的饮料及药品，定期安排医务人员轮换，提供临时休息场所。同时，为接受采样市民提供饮用水、遮阳棚、免洗消毒洗手液，建立老年人绿色通道，尽量错开高温时段，适当延长夜间采样时间，体现人文关怀。

　　张强表示，对重点地区、重点区域和重点人群进行核酸检测后，检测工作坚持“应检尽检”底线不变，“愿检尽检”同步展开，精准防控疫情，满足市民需求。

　　一是做好“应检尽检”扫尾。6月28日起，全市进行扫尾检测，确保“应检尽检”动态清零；对正在集中观察的新发地市场牛羊肉大厅相关人员，观察期满后进行二次核酸检测和抗体检测；对新增中高风险地区人员实现动态随检。

　　二是做好 “愿检尽检”服务。有检测需求的市民，可按照就近原则选择检测机构、提前预约登记进行核酸检测。对经核定但不能履行预约、按时出结果等承诺的机构，行业主管部门将依法依规作出相应处罚。同时，全市正在逐步推出便民检测举措，比如，布置街头小型方舱或移动采样车，把检测设备建在市民家门口、单位门口，满足常态化、多样化检测需求。

　　张强指出，核酸检测工作还在陆续进行，核酸检测结果呈阴性并不意味着取得了“通行证”，不能掉以轻心。特别是集中观察和居家观察人员，要严格做到“足不出户”，避免出现交叉感染。全体市民要继续保持防护意识，遵守相关防疫指引，不扎堆、不聚集，共同做好疫情防控工作。

　　此外，北京市医疗保障局副局长、新闻发言人杜鑫介绍，近日，为进一步降低核酸检测成本和费用负担，结合检测试剂价格变化情况，同步调整了核酸检测项目价格，从6月25日起，全市公立医疗机构核酸检测价格由每次180元降低至120元，该价格为最高政府指导价，医疗机构不得上浮，但可根据自身情况下调整，下浮幅度不限。非公立医保定点医疗机构，在为参保人员提供核酸检测服务时，也按照上述政策执行。

　　对于本市规定的“应检尽检”人群，由政府委托第三方检测机构承担检测任务的，由政府资金按照约定标准予以保障。

　　对于“愿检尽检”人群，在公立医疗机构进行核酸检测的，按照政府指导价标准个人自付检测费用；在第三方检测机构进行核酸检测的，按照第三方机构自主定价标准个人自付检测费用。

　　原标题：保险机构二季度调研上市公司总数翻番 医药、制造等行业高居榜首

　　来源：21世纪经济报道

　　作者：李致鸿

　　利率下行叠加资产荒，保险资金加码权益市场投资。

　　6月24日，21世纪经济报道记者根据同花顺统计，二季度以来保险机构调研上市公司总数达2335次，囊括389家上市公司，其中医药、制造等行业上市公司最受欢迎。

　　调研总数较一季度几乎翻番

　　值得一提的是，二季度以来，保险机构调研上市公司总数较一季度几乎翻番。

　　其中，受疫情影响，医疗器械个股迈瑞医疗成为保险资金二季度调研的重点，53家保险机构先后调研了6次，迈瑞医疗二季度以来上涨15%。迈瑞医疗4月29日的一季报显示，其营业收入47.4亿元，同比增长21.39%；归属于上市公司股东的净利润13.1亿元，同比增长30.58%。

　　迈瑞医疗表示，报告期内，受新冠肺炎疫情的影响，生命信息与支持产线的监护仪、呼吸机、输注泵，医学影像产线的便携彩超、移动DR，体外诊断产线的多种仪器等和疫情直接相关的产品增长不同程度加速，其中对生命信息与支持产线的拉动作用尤为显著。

　　排名第二的是海康威视，44家保险机构先后调研；第三则是南极电商，吸引到30家保险机构的关注，南极电商4月以来已经实现翻倍，6月24日的股价一度冲至22.66元，刷新历史新高。

　　从保险资金的调研次数看，中国人寿养老保险最为勤奋，调研次数达143次，从保险资金调研的上市公司来看，医药、制造等行业上市公司是保险资金调研的热门对象。

　　中保投董事长任春生认为，对于期限长、体量大、管理相对集中的保险资金而言，一是要集中力量做中长期、规模大、对接国家战略市场化需求的投资项目，比如“两新一重”等；二是加强对中长期另类投资领域的探索，以流动性和期限换取溢价；三是伴随中国资本市场的快速发展，适时加大权益投资，切实发挥保险资金的中长期资金特性。

　　逢低建仓配置更多优质权益资产

　　事实上，今年保险资金在权益市场的布局明显加强，比如举牌上市公司次数已经达到16例，超过2019年全年。其中，大型保险机构成为这波举牌大戏中的主角，举牌目的主要是出于财务投资，获得长期稳定的投资收益。

　　一名保险资管人士坦言，为应对新金融工具会计准则调整需要，去年以来，长期股权投资和权益资产中具有高投资回报率与高分红的蓝筹股，已经是保险机构配置的重点。

　　华西证券分析师魏涛表示，疫情平稳之后，信用债及非标资产收益率可能会有小幅反弹，但长期下行的大趋势无法改变。从中长期来看，债券和类债的非标产品收益率将处于下降通道。非标资产集中到期，新增非标产品量升价降。随着降息预期情绪的延续，信托市场将进入一个低利率的时代，过去非标资产收益率相比于固定收益收益率有一定的资产流动性溢价，但近年来利差不断收窄，保险资金必须在控制信用风险的同时能够保持相对高的收益，以保证5%左右的投资收益率。因此逢低建仓配置更多优质权益资产或将成为大势所趋。

　　6月23日，在中国人保2019年度股东大会上，中国人保董事长缪建民指出，从长远看，应对利率下行、做好资产负债匹配，从资产端着手，还要发挥好保险资金长期资金的作用，做好权益投资。

　　至于保险机构的权益投资是否提高、提高多少，缪建民认为，要考虑两方面因素。一是从资产负债匹配和提升收益的角度看，在加强行业研究的基础上，适当增加一些股权投资，目前权益类投资比例有监管上限；二是随着国际新金融工具会计准则IFRS9的实施，大量权益投资将按市场公允价值计量，增加权益投资带来的收益增加，以及新准则下按公允价值计量后的市场波动、权益资产价格变化对当年损益带来的影响，这需要权衡和综合考虑，即需要在增加股权投资和控制波动之间实现平衡，确保每年的利润能够平稳增长。

　　银保监会公布的数据显示，2020年4月末，保险业资金运用余额19.61万亿元，为总资产的89.63%。资金运用余额较年初增长5.82%。其中，投资银行存款2.80万亿元，较年初增长11.13%；投资债券6.71万亿元，较年初增长4.85%；投资股票和证券投资基金2.67万亿元，较年初增长9.39%；其他类投资7.42万亿元，较年初增长3.60%。

责任编辑：张缘成

2020年6月26日，据路透社报道，广东地产商雅居乐旗下雅城有望从香港IPO中筹集3-4亿美元的融资。

2020年6月24日晚间，雅居乐宣布，拟分拆旗下从事绿色生态景观服务，以及智慧装饰家居服务的雅居乐雅城集团上市，现已递交了招股说明书。

目前，雅居乐间接在雅城集团的股权比例为93.35%，待分拆及上市完成后，雅居乐仍将拥有雅城不少于50%的权益，雅城将仍然为其附属公司。

招股书显示，2017年至2019年，雅城集团收入分别为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元，年复合增长率为81.4%。年内利润分别为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元，年复合增长率为76.3%。

年末现金及现金等价物在2017年-2019年间，分别为139万元、1.02亿元和3.09亿元，资产负债率分别为70.1%、68.1%和68%。

资料显示，雅城集团的业务包括绿色生态景观服务和智慧装饰家居服务。其中，绿色生态景观服务主要包括园林景观、生态环境及绿化管养；智慧装饰家居服务以住宅精装、公共装修及设计、生产、销售及安装智造家具等为业务支撑。

2017年至2019年，雅城的智慧装饰家居业务年度收入均超过总收入的70%。尽管如此，但收入却在呈现下降的态势，从2017年的79.4%下滑至2019年的71.1%。2019年，绿色生态景观服务收入3.47亿元，毛利率23.6%；智慧装饰家居服务收入9.53亿元，毛利率26.3%。

截至2019年末，雅城集团业务在全国涉足了119个城市，在24个省份的84个城市中有599个总地盘面积约为3510万平方米的进行中绿色生态景观项目。而在智慧装饰家居项目上，目前在19个省份的52个城市有456个总建筑面积约为350万平方米的进行中智慧装饰家居项目。

从关联度上看，雅城集团与其母公司雅居乐的关联度较高。2017年至2019年，雅居乐集团及其他关联方分别贡献该公司总收入的99.4%、91.1%及78.9%，收入分别为15.29亿元、31.95亿元和40.16亿元。而独立第三方的占比仅为0.6%、8.9%和21.1%，收入分别为880万元、3.1亿元和10.76亿元。

对于此次分拆，雅居乐表示，通过分拆雅城可建立其独立上市集团的身份，并拥有独立的集资平台获取公众及私募资金。另外，雅城可直接接触资市场进行股及债务融资，以为其现有业务及未来扩充提供资金，从而可加速拓展及改善分拆集团的营运及财务表现，继而将有助于保留集团及分拆集团的股东达到优厚的财务回报。（李晓青）

责编：张靖雯

　　6月26日晚，标普全球评级(S&P Global Ratings)确认中国香港AA+/A-1+评级，展望保持稳定。其中，转让与可兑换评估指标被给予AAA级。

　　标普认为，尽管受疫情冲击，香港经济尤其是服务业和贸易领域今年面临较大下行压力，财政赤字或因新增财政政策刺激而有所扩大，但特区政府财力依然充裕并可消化上述压力对信用的影响。标普预计，香港经济终会从疫情冲击下走向稳定和复苏。因此，标普维持对香港高信用评级。

　　标普指出，香港经济基本面依旧强健，特区政府的优质信用足可因应全球新冠疫情大流行冲击等负面影响，国家安全立法更不会影响香港在《基本法》框架内经济政策的自治权。因此，标普对香港信用评级展望稳定。

　　标普表示，如果香港政策环境出现实质改善，如社会稳定持续恢复等，标普将考虑调高香港信用评级。(经济日报记者 田原）

金沙国际手机版官网-美联储官员：美国新冠感染率激增给经济复苏前景带来风险

　　北京时间6月26日消息，堪萨斯城联储银行行长Esther George称，美国经济可能在第三季度开始复苏，但新冠感染人数激增对这一前景构成风险。

　　“预计经济指标将在第三季度改善，即便活动水平仍会保持低迷，”George周四通过视频会议对堪萨斯城经济俱乐部发表事先准备好的演讲称。“总的来说，距离尘埃落定和搞清楚是否有必要进一步宽松可能尚需时日。”

　　这位前银行业监管官员指出，在佛罗里达、德克萨斯和加州等地显而易见的感染率上升是最大风险之一，尽管目前为止财政政策还在支持经济增长，但有逆转风险，州和地方政府可能因经济衰退而被迫削减开支。今年George没有货币政策投票权。

　　他还表示：“在财政支持和进一步放松防疫限制措施情况下，金融状况改善应该会进一步支持经济活动反弹，但仍有许多可能阻碍复苏的风险。”

　　“至少在开发出疫苗或治疗方法得到充分改善前，新一波感染和无论强制还是自愿的重新采取社交疏离，都可能是持续存在的风险。”

责任编辑：杨亚龙

金沙国际登录-国务院联防联控机制：中高风险等级地区减少不必要人员流动

　　国务院联防联控机制：中高风险等级地区减少不必要人员流动 避免人员聚集

　　新华社北京6月25日电(记者王秉阳)国务院联防联控机制综合组25日公布的《关于做好精准健康管理推进人员有序流动的通知》提到，中高风险等级地区要尽量减少不必要人员流动，避免人员聚集。

　　通知提到，有中高风险等级地区旅居史的人员，跨地区流动时须持有到达目的地前7日内核酸检测阴性证明或能够出示包含核酸检测阴性信息的健康通行码“绿码”，到达目的地后，在测温正常且做好个人防护的前提下可自由有序流动。如无法提供上述核酸检测阴性信息，到达目的地后应当立即接受核酸检测或接受14天隔离医学观察。瞒报、谎报人员将承担法律责任。

　　通知提到，低风险等级地区人员持健康通行码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下可自由有序流动。如无必要，尽量避免前往中高风险地区。

　　通知还提到，各地要按照依法、科学、精准防控要求，规范人员健康管理措施。对在常态化防控措施之外附加其他不合理限制要求的，要立即予以纠正。对造成恶劣影响的典型案例，坚决依法查处，并通过媒体予以曝光。